Какие же подводные камни могут ожидать собственников, которые не имеют опыта в страховании, или желают просто защитить свое имущество от всяческих рисков?

Первый момент

Первый момент касается заключения договора страхования имущества без предварительного осмотра. Сначала такой вид страхования может показаться очень удобным. Многие уверены, что подобная схема очень удобная и понятная для простых собственников. Еще бы – просто переговорил с агентом в его офисе или вообще по телефону, и после уплаты страхового взноса, получил официальный страховой полис. Однако для владельца собственности такая сделка невыгодна вдвойне, ведь величина переплаты в этом случае составит баснословную сумму-100%. Связано это с тем, что стандартный договор заранее оценивается дороже, чем индивидуальный договор. Это скорее связано с тем, что страховщики пытаются обезопасить сами себя, ведь риск мошенничества в этом случае сильно возрастает. Вот страховщики и закладывают в стандартный договор страховки цену на всевозможные проблемы, которые могут возникнуть в итоге.

С другой стороны относительно небольшое покрытие стандартного покрытия является еще одной проблемой страхования без предварительного осмотра. В договор страхования могут войти любые страховые случаи, имеющие минимальный риск. Кроме того, сумма выплат в случае наступления страхового случая по стандартному договору будут намного ниже, чем в случае индивидуального страхования.

Второй момент

Вторым моментом, существенно влияющим на эффективность страхования недвижимости, является недостаточно подробное описание.

В случае если вы решили заключить договор страхования недвижимости вам необходимо будет предоставить как можно более полный список всех предметов, которые вы собираетесь включить в зону действия страхового договора. Еще одним моментом является то, чтобы вы точно указывали название предметов в договоре. Если, к примеру, вы хотите застраховать телевизор, то вам нужно конкретно указывать его марку, «LED-панель SMART», марка такая-то и модель такая-то. В случае если вы просто укажите «телевизор» в договоре, то в случае наступления страхового случая рискуете получить деньги не за дорогую панель, а за самый дешевый простой телевизор.

Третий момент

Страховые компании придерживаются следующего правила: если жилье хорошо защищено, тем большую скидку вам смогут предоставить и тем более высокими окажутся проценты по компенсации в случае наступления страхового случая. Так что в случае если ваша квартира не оснащена серьезной охранной сигнализацией, то страховые выплаты могут быть намного ниже.

Четвертый момент

Этот момент касается случая, когда у собственника отсутствуют подтверждающие документы. Речь в том, что у собственника могут не оказаться в наличии документы, подтверждающие то, какая сумма была потрачена на приобретение жилья, на ремонт или приобретение бытовой техники или мебели. Владельцу желательно иметь в наличии все документы, которые подтверждают договор со строительными организациями и чеки из магазинов. Все эти документы сыграют вам на руку, в случае если все-таки наступит страховой случай.

Помните о том, что полная страховка может быть выплачена в случае глобального несчастья, к примеру, цунами, землетрясения или пожара. Однако такие катаклизмы происходят чрезвычайно редко. Вот почему люди предпочитают страховать свое имущество лишь от кражи ценных вещей или протечки газа или воды. Степень ущерба в таком случае оценивает страховая компания. Хозяевам лишь стоит быть готовым к тому, что величина компенсации, которую удастся получить за ущерб имуществу от страховой компании, составит не более 20% от заявленной в договоре суммы.

Если рассмотреть страхование жизни и трудоспособности заемщика, то в случае, если заемщик умрет или станет инвалидом, то его кредит будет продолжать погашать страховая компания.

Что такое титульное страхование

В случае если жилье постигнет стихийное бедствие, такое как пожар или наводнение, то ущерб также будет погашать страховая компания.

Если же рассмотреть титульное страхование, то оно означает в первую очередь страхование права собственности, т.е. страховка от юридической ошибки или от мошенничества. Таким образом, данный вид страхования означает, что если кто-либо по каким-либо причинам сможет отнять или отсудить у заемщика собственность, то страховая компания возместит ее стоимость и хозяин сможет купить новую собственность.

Очень часто в состав ипотечного пакета страхования входит еще и полис страхования гражданской ответственности. Согласитесь – это ведь очень удобно. Если, к примеру, вы зальете квартиру соседа, то страховая компания поможет вам возместить данный ущерб.
Величина страховой суммы прямо зависит от суммы кредита и рыночной цены на приобретаемое жилье. Сами же страховые тарифы прямо зависят от состояния здоровья заемщика и его возраста. Таким образом, чем моложе заемщик, тем дешевле обойдется страховка.

Если нужна помощь страховщика?

В этом случае нужно выяснить, какие именно проблемы с трудоспособностью или здоровьем произошли у заемщика. Скорее всего, нужно пройти медицинскую комиссию и предоставить заключение врачей страховой компании.

В случае если с жильем произошли какие-то непредвиденные ситуации, необходимо в течение суток обратиться в полицию, в пожарную службу или в МНС, чтобы зафиксировать ситуацию.

В случае если вы столкнулись с претензиями на жилье или ущерб от третьих лиц, необходимо сразу же обратиться в страховую компанию. Именно страховщики должны защитить ваши права.