Конечно же, продавать недвижимость таким способом намного сложнее и это занимает кучу времени. Рассмотрим два способа продажи недвижимости дистанционно- самостоятельная продажа и продажа с помощью риэлтора. Продавец может выбрать любой из этих способов, учитывая их недостатки и преимущества.

Продажа жилья с помощью риэлторов

Продажа жилья, осуществляемая с помощью риэлторов, серьезно упрощает поиск покупателя, оформление документов и как следствие сильно уменьшает риск мошенничества. С другой стороны услуги риэлторов нужно оплачивать и стоит это весьма не дешево.

Если вы решили воспользоваться услугами профессионалов или у вас нет времени или желания заниматься продажей недвижимости самостоятельно, важно правильно подобрать риэлторское агентство с хорошей репутацией. Как правило, выбор риэлтора происходит через Интернет, специализированные газеты или журналы, рекламу на телевидение и радио или через знакомых и родственников.

Для того чтобы заключить договор с риэлторской компанией, которой вы доверяете продажу недвижимости, придется прибыть в город, в котором она расположена. Перед тем, как посетить фирму и заключить необходимый договор, лучше всего предварительно созвониться и узнать стоимость услуг, которые оказывает данная компания. Перед подписанием бумаг необходимо внимательно ознакомиться со всеми условиями договора и согласовать все пункты. Выясните, во сколько риэлтор оценивает данную квартиру. Не лишним будет провести собственный мониторинг цен на жилье такого типа (район, этаж, планировка, количество комнат и состояние) в данном городе.

Самостоятельная продажа недвижимости

Недвижимость, расположенную в другом городе можно продавать и самостоятельно, без помощи риэлторов. С этой целью обычно размещают объявления о продаже в СМИ данного города и района, а также на досках объявлений в сети Интернет.

Если вы решили продавать квартиру дистанционно, в первую очередь вам необходимо собрать весь пакет документов на продаваемое жилье. В первую очередь это правоустанавливающие документы. Такие документы подтверждают право собственности владельца жилья на отчуждаемое имущество. Кроме того, необходима выписка из домовой книги на данное жилье, в которой указываются все лица, которые прописаны в ней.

Договор купли-продажи недвижимости в обязательном порядке должен пройти процедуру государственной регистрации и только лишь в этом случае происходит переход права собственности на жилье от продавца к покупателю. Данный договор считается состоявшимся, если в наличии имеется акт приема-передачи жилья в собственность. Такой документ подтверждает факт передачи продавцом жилья покупателю и факт приема жилья покупателем от продавца.

Дистанционный способ продажи жилья, так же как и обычный способ продажи жилья требует от обеих сторон максимальной собранности и внимательности в процессе оформления документов.

В работе риэлтором случаются интересные встречи и знакомства, в результате которых бывает так, что клиенты становятся друзьями. Но бывают и экстремальные ситуации, необычные и сложные цепочки, но это все они только придают труду риэлтора остроту и азарт. Для риэлтора важно наличие таких качеств, как исполнительность и аккуратность, а также очень важны контактность и умение правильно общаться с людьми. Необходимо быть в курсе объектов спроса и предложения, а значит если вы живете в Челябинске, то знать все агентства недвижимости Челябинска, постоянно просматривать все объявления по недвижимости этого города.

Что самое интересное в этой профессии, так это то, что она допускает совмещение с другой работой. Связано это с тем, что рабочий день, как правило, не строго регламентирован. При этом следует помнить, что если специалист по недвижимости хочет добиться блестящих результатов, то его деятельность должна быть для него не в качестве хобби и подработки. Таким образом, как и любой нормальный бизнес, эта работа должна быть частью жизни человека. Как правило, социальный статус и заработок риэлтора превышают средний уровень. Важно при этом всем помнить, что ведь к кладу не возможно подобраться без преодоления некоторых преград, и тут ситуация обстоит также: в риэлтора-специалиста не получится превратиться за один или два дня.