Новый торговый комплекс предположительно должен иметь общую площадь около 150 тысяч квадратных метров. Строительство торгового центра осуществляется на окраине Красноярска в районе поселка Солонцы. Участок под застройку компания «Торговый квартал» приобрела еще осенью 2011 года, а в эксплуатацию ТЦ должен быть введен уже в 2014 году.

Самым главным арендатором в торгово-развлекательном центре станет первый в Красноярске гипермаркет «Ашат», который будет занимать площадь в 22 тысячи квадратных метров. Соответствующие согласительные документы между «Ашаном» и «Торговым кварталом» уже подписаны.

Напомним, что компания « Торговый квартал» работает на рынке коммерческой недвижимости в России, начиная с 2000 года. Данная компания занимается строительством многофункциональных и торгово-развлекательных центров, а также услугами в сфере консалтинга, брокериджа, управления объектами и реноваций в ТЦ.

Общий портфель компании состоит из объектов площадью более чем 500 тысяч квадратных метров. С недавнего времени компания занимается тем, что ищет незавершенные объекты коммерческой недвижимости с целью их перекупки или соинвестирования.

Самым большим акционером «Торгового квартала» является российская инвестиционная компания Eastward Capital. Кроме того, в 2007 году 50% акций «Торгового капитала» приобрела венгерская компания TriGranit за 100 миллионов долларов. Вместе с Eastward Capital, венгры должны были вложить в возведение ТЦ в региональных центрах России примерно миллиард долларов, однако из-за начавшегося кризиса, все проекты были заморожены и в 2010 году TriGranit вышли из числа акционеров «Торгового квартала».

На слуху

Известность торгового центра является вне всякого сомнения краеугольным камнем, который и лежит в основании популярности. Вот почему руководство любого торгового центра вкладывает просто огромные средства в так называемую «раскрутку» своего детища, используя при этом разнообразные средства. Однако не все способы пиара работают одинаково хорошо, о чем свидетельствуют исследования известных новосибирских компаний. Для оценки известности любого шоппингового центра опрашиваемым респондентам было предложено с ходу назвать торговые центы, о которых они когда-нибудь слышали или бывали, после чего респондентам было предложено и узнать названия ТЦ из зачитываемого списка.

Таким образом, на первом месте по узнаваемости оказался СТЦ под названием «Мега», его назвало примерно 44% всех опрошенных по памяти. Еще 13% опрошенных назвали ТЦ «Ройял Парк» как известный им шоппинговый центр, по 7 и 6% респондентов указали на такие торговые центры, как «Москва» и «Континент». Показатели вспоминаемости других ТЦ не превысили 5%. Отсюда следует один вполне закономерный вывод: именно рекламная политика ТЦ «Мега» оказалась самой действенной в Новосибирске. Одними из главных составляющих такого ошеломительного успеха являются большой рекламный бюджет нового ТРЦ и удачный выбор арендаторов. Среди таких удачных арендаторов являются такие гиганты, как «Ашан» и «ИКЕА». Кстати, процесс ожидания открытия супермаркета «ИКЕА» сопровождалось интенсивно проведенной рекламной компанией, которая не закончилась и после открытия супермаркета. В этом, по мнению экспертов, и состоит секрет успеха «Меги» среди новосибирцев.

Народная тропа

Популярность того или иного ТЦ зависит и от его масштабности, а также возможности выбора товаров из многочисленных представленных брендов. Если же ТРЦ имеет один или несколько продуктовых ритейлеров, а также кинотеатры, рестораны и кафе, игровых зон для отдыха детей дает несомненные дополнительные преимущества для популярности ТРЦ у горожан.

И наконец еще одна немаловажная деталь – это большая пропускная способность, связанная с количеством парковочных мест ТРЦ. Так, еще на стадии проектирования «Меги» была заложена парковка на 6 тысяч парковочных мест, что и дает этому ТРЦ несомненные преимущества перед остальными супермаркетами в данное время.