Есть семьи, которым по многим причинам приходиться переехать в другой город и продавать недвижимость, которая осталась на старом месте. Квартиру в другом городе продать сложно. Есть два способа - продавать квартиру самостоятельно, либо обратиться к риэлторам.
Лучшее решение- выбрать риэлтора
Как показывает практика, лучшим вариантом будет обращение к риэлтору, так как продавец не всегда верно демонстрирует свое жилье, подбирает рекламные базы недвижимости, создает текст объявления. В случае самостоятельной продажи, жилье приходиться продавать долгое время. Поэтому риэлтор – это лучшее, что можно сделать на пути продажи недвижимости. Прежде чем выбрать риэлтора необходимо узнать мнения родственников, друзей и послушать их советы.
Правильно выбранный риэлтор - это гарант быстрой продажи квартиры. Если же родственников и знакомых в городе нет, то нужно изучить местные газеты, интернет-порталы, сайты недвижимости и подобрать наиболее крупное агентство, либо то, которое имеет филиалы в области. Прежде чем обратиться к риэлтору проведите анализ рынка недвижимости, оцените ее. Риэлтор, конечно же, скажет вам стоимость вашего жилья, но нужно иметь независимую оценку. После этого можно ехать к потенциальным риэлторам и обсудить условия договора, получить общее впечатление от сотрудников и выбрать риэлтора.
Несмотря на предпочтение продажи квартиры с помощью риэлтора, есть те, кто предпочитает продавать квартиру самостоятельно. В таком случае продажа может затянуться на год и больше.
Лучшая реклама
Лучше рекламой в данном случае станут знакомые и родственники. Если таковых нет, то нужно «наводнить» интернет и местные газеты объявлениями о продаже. Какие действия и документы необходимы при самостоятельной продаже? Нужно собрать необходимый пакет документов, устанавливающих правомерность сделки. Также нужно получить выписку из домовой книги. Заключая договор, нужно проверять действительность паспорта продавца и покупателя, провести госрегистрацию договора купли-продажи. Договор купли-продажи должен содержать описание товара, оговорена стоимость квартиры и обязательство передачи квартиры от продавца к покупателю.
Удачной вам сделки!
