В последнее время в СМИ довольно широко рассматривается информация о положительных решениях российских судов в пользу тех, кто желает получить прописку в садоводческом хозяйстве, подогревая тем самым интерес заинтересованных лиц. Отметим сразу, что это не простой вопрос, требующий детального рассмотрения и дальнейшего изучения.
Итак, для того, чтобы прописаться в садоводстве необходимо, чтобы:
1. На территории дачного участка располагался дом, пригодный для круглогодичного проживания в данной климатической зоне. В данном доме должна быть проведена вода и канализация, электричество, а также отопление. Факт наличия соответствующих удобств должна подтвердить специальная экспертиза. В постановлении № 47-2006 изложены критерии, которые и определяют пригодность помещения для жилых целей. Жилой дом признается жилым специальной уполномоченной межведомственной комиссией.
2. На земельный участок и дом, расположенный на нем должны быть оформлены права собственности, которые должны быть зарегистрированы в Едином реестре государства о правах на недвижимое имущество.
3. Рассматриваемое жилье должно быть расположено на территории какого-либо определенного населенного пункта.
4. Решить вопрос о регистрации в садоводстве можно лишь, после того как подан иск в суд, и он вынес положительное решение на проведение данной регистрации.
Суд может вынести положительное решение также и в случае, если в исковом заявлении указаны такие факты как отсутствие другой жилой недвижимости, официально зарегистрированной в ГБР, отсутствие такой же недвижимости у жены (мужа) или если вы постоянно проживаете на данной даче ввиду отсутствия иного жилья.
