Оценка любой недвижимости осуществляется по набору специфических параметров, среди которых не только общий метраж и планировка, но и габариты кухонного пространства, наличие балкона и ряд других показателей влияющих на стоимость квартиры. Если говорить о недвижимости в крупных городах, то стоит брать в расчет удаленность от основной транспортной развязки, в том числе от метрополитена.
Всегда можно заниматься оценкой собственной квартиры без привлечения сторонних помощников, но не всегда такая оценка будет соответствовать действительности. Тут никак не обойтись без тех людей, которые имеют достаточно не только теоретической подготовки, но и практического опыта. Может случиться так, что некоторые параметры оценки квартиры будут неправильно подсчитанными и конечная стоимость при самостоятельных расчетах будет меньшей от среднерыночной цены или большей, что помешает быстро продать недвижимость.
Планируйте свою рабочую зону правильно! Разграничивайте пространство легкими офисными перегородками, выбирайте комфортную мебель и техническое оснащение высокого качества.
Часто наблюдается ситуация, когда владельцами квартиры завышается стоимость ремонта в ней, что мешает с продажей жилья в нужные собственникам сроки. Желание продать свою квартиру как можно дороже вполне понятно, но не стоит забывать, что на рынке отечественной недвижимости немало предложений аналогичного характера и по меньшей стоимости, потому мало кого заинтересует объявление с необоснованной высокой ценой. Как показывает практика, добавочная стоимость за выполненные ремонтные работы может составлять до 50% от цены, которая была потрачена собственниками квартиры. Так как те из покупателей, которые стараются найти квартиру по своим финансовым возможностям, не будут делать выбор в пользу недвижимости с ремонтом, выполненным под евро стандарты. Не стоит делать чрезмерно завышенный ценник, это поможет быстро добиться нужного результата.
