Риэлторские компании

Список компании и советы

Не секрет, что увеличивающееся с каждым годом число операций купли-продажи недвижимости неизбежно влечет за собой увеличение числа афер и как следствие – способов махинации с недвижимостью. Простые люди все чаще стали опасаться таких мошенников, которые достаточно легко могут обвести наивных граждан вокруг пальца и оставить их без крыши над головой, которая для многих досталась ценой очень тяжелого продолжительного труда.Хотя, разве мошенники будут утруждать себя такими мелочами как жалость и сострадание?

Мы разбили самые известные способы махинаций в сфере недвижимости на несколько групп. К первой группе мы отнесли махинации, называемые юридическими. Мошенники, которые орудуют в данной группе, являются по сути всего лишь мошенниками постольку-поскольку. Как правило, это сотрудники только что организованных фирм и компаний, которые ошибки в документальном плане объясняют тем, что мол, это новая компания и их дела складываются еще не совсем удачно, им срочно нужны деньги, вот они и берутся за любое дело и даже за такое, в специфике которого не совсем разбираются.

Другая группа мошенников совершенно противоположна предыдущей. Это, как правило, компании, которые специально были созданы на короткий срок и с самого начала преследуют именно не благородные цели. Вариантов таких махинаций может быть достаточно много: начиная от продажи базы данных несуществующих объектов недвижимости до элементарного отъема квартир или денег.

Выше перечисленные формы мошенничества с другой стороны можно разбить на два наиболее распространенных варианта. Первый из них состоит в том, что его авторы заранее продумывают некое криминальное дело, к которому относится продажа недвижимости по поддельным документам или фиктивным доверенностям, иногда даже используются паспорта с переклеенными фотографиями. Второй вариант мошенничества состоит в том, что такие фирмы действительно продают объекты недвижимости, имеющие заранее им известные правовые нарушения. В силу таких особенностей недвижимости через некоторое время фирмы могут на вполне законных основаниях вернуть себе данную недвижимость, естественно не выплачивая покупателю никаких компенсаций.

К третьей группе в сфере мошенничества относятся так называемые фактические подлоги. Как правило, право собственности в этой афере никак не страдают, но вот объект недвижимости может существенно отличаться от того, который человек планировал изначально приобрести. Например, покупателю показывают квартиру, похожую по параметрам, указанным в документах, с ремонтом и хорошим видом из окна, а в итоге он получает право собственности на жилье без ремонта в лучшем случае, а то и с видом на соседнюю свалку.

И, наконец, к последней группе афер, так называемым «маленьким шалостям» относят вовсе не шаловливый захват чужих квадратных метров путем создания для проживающих там людей невыносимых условий проживания. В этом случае человек готов продать квартиру за бесценок лишь бы сбежать от безысходности в другое место.

Квартирные махинации: несколько способов их избежать

Похожие новости

Категория: Рекомендации


Перед отправкой формы: