В Сибири, как и в других регионах России, часто, между людьми, которые проживают на одной жилой площади, возникают спорные вопросы относительно пользования жильем. Такие ситуации возникают, потому что люди просто не знают о том, какие жилищные права они имеют. Соседи, родственники, бывшие супруги способны создавать серьезные проблемы для пользования домом или квартирой, а последствия этого могут быть очень плачевными.
Пользуясь жилищными правами никто не должен нарушать интересы других проживающих в определенном помещении, предусмотренные законом. В случае конфликтов между родственниками, соседями, бывшими членами семьи, если не получается решить вопрос мирно, конфликт приходится решать через суд. Однако если возможны переговоры, то и без суда, можно попробовать урегулировать порядок пользования жильем, никого не ущемляя в правах – можно составить соглашение об удобном каждому порядке пользования недвижимостью.
Юридические обоснования
Такое соглашение является юридическим документом. В нем прописывается каждый нюанс пользования общими и индивидуальными помещениями в доме или квартире. Для того чтобы соглашение имело юридическую силу, было составлено правильно, лучше обратиться к профессиональному юристу за консультацией.
В том случае, если разделить жилплощадь мирным способом не получилось, нужно подать исковое заявление, запрашивающее установление порядка пользования недвижимостью, в суд. К такому заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги, копию счета, для ответчиков копию иска, план и экспликацию БТИ и квитанцию об оплате госпошлины. Суд установит порядок пользования недвижимостью, учитывая интересы обеих сторон.
Случай однокомнатной квартиры
Когда речь идет об однокомнатной квартире, в которой проживать имеют право несколько человек, не всегда можно установить порядок пользования даже в суде. К примеру, если один из проживающих не хочет проживать с остальными собственниками жилья, один из вариантов решения суда – это обязать собственников, за которыми будет закреплено право пользования, тому человеку, который теперь не будет проживать с ними на одной жилплощади, выплачивать компенсацию. Важно помнить, что права собственности это человек не лишается, ему выплачивают компенсацию только за право пользования. Право собственности может прекратиться, только если владелец части жилой площади сам согласился продать свою долю другому собственнику.
HQdesign-онлайн журнал о современной архитектуре, дизайне интерьера и инновационном дизайне мебели - Лучшие интерьер квартир фото
