В настоящие время большинство покупателей жилья, предпочитают выбирать квартиры в новых домах. Новые дома строят из разных материалов и по разным технологиям, в соответствии с этим и цена их отличается. И все же, какой дом выбрать и чем новостройки отличаются друг от друга.
Панельные дома
Строятся панельные дома из заранее изготовленных в заводских условиях панелей - стандартных ЖБИ-плит, которые между собой скрепляются. Такой вид новостроек дешевле всего возводить, и быстрее. Поэтому строительные фирмы и любят их строить.
У панельных домов есть некоторые недостатки, один из них это низкая звукоизоляция. Также, в большинстве случаев, в таких домах высота потолков не бывает выше 2,75 метров, потому как панели, которые большего размера сложнее изготовить и смонтировать. Несущие стены и стандартная планировка также не являются плюсом, так как почти невозможно изменить расположение коридора и комнат по своему желанию.
И еще один недостаток – не всегда правильная укладка панелей при возведении дома строителями. По этой причине отваливаются обои, и трескается штукатурка в местах стыков. Ну а если плиты не уложены максимально близко друг к другу, то нужно будет выравнивать потолок и пол. Из всего этого следует, что стоимость квартиры в итоге будет выше, чем квартира в более дорогой новостройке.
Каркасно-блочные дома
В таких домах главную функцию выполняет специальный каркас. В него встраиваются кирпичи и блоки. У таких новостроек есть серьезные достоинства – это высокие потолки, стены «дышат» и необычная планировка. Также немаловажным плюсом будет возможность делать перепланировку своего жилья исходя из собственных фантазий и состояния финансов.
Каркасно-блочные новые дома (особенно со стенами из кирпича) – это самые дорогостоящие виды новостроек. Поэтому квартиры в них покупают люди, способные заплатить не только за квадратные метры, но и немалые деньги за дорогостоящую перепланировку и отделку.
Монолитные дома
Монолитные дома возводятся так: первой устанавливается опалубка, а потом уже в нее заливают бетон. Благодаря этому стены очень прочные, они не трескаются и усаживаются равномерно.
У монолитных новостроек достоинства – это ровный потолок и пол, высокий уровень звуку- и теплоизоляции, они обладают хорошими площадями и планировкой.
Недостаток таких домов – это высокая стоимость за квадратный метр, а также большая зависимость качества монолитных новостроек от добросовестности и профессионализма застройщика.
Вышеприведенная информация поможет Вам выбрать новостройку по душе и по карману и при этом не сделать серьезных ошибок, так что выбирайте и будьте счастливы в новом доме!
Сегодня можно узнать как правильно работать с декоративной штукатуркой короед своими руками. И сделать неотразимый фасад.
