Приобретение жилья – это ответственный и важный шаг. Эксперты составили календарь покупки и продажи недвижимости на каждый месяц. Продавцы и покупатели, учитывают сезонный спрос, и предложение, прежде чем окончательно примут решение о сделке с недвижимостью.
Сезонные колебания спроса
По статистике тенденции спроса на недвижимость повторяются из года в год. В январе обычно наблюдается затишье, связанное с долгими новогодними праздниками. Зато для начала года (февраля и марта) характерна активизация рынка недвижимости и плавный ее рост. В это время растет спрос на недорогие объекты недвижимости. А для весны характерен рост спроса на недвижимость более комфортабельную и дорогую. Поэтому многие покупатели стремятся совершить сделку до майских праздников. Кстати тенденция привязки к праздникам наблюдается много лет, так как спрос в этот период обычно отсутствует. Периоды наибольшего спроса – это март, апрель, ноябрь, включая и элитную недвижимость.
Падения и всплески
По мнению экспертов, рост сделок на рынке недвижимость в весенний период еще связан с тем, что многие хотят окончить отделочные и ремонтные работы в весенне-летний период. В основном это касается жилья без отделки. Так же период между окончанием и началом учебного года – это наилучшее время, когда можно улучшить свои жилищные условия.
Для начала лета характерно заметное снижение активности на рынке недвижимости, а в конце лета рынок оживает. И в основном это вязано с желанием приобрести недвижимость перед традиционным осенним повышением цен.
Сентябрь славиться большим количеством альтернативных сделок. Увеличивается спрос на недвижимость, растут цены, более дешевое жилье вымывается из рынка недвижимости. В ноябре отмечается рост сделок как на дорогие, так и недорогие объекты недвижимости. Опять же этот рост относят к предпраздничным, когда покупатели желают завершить все сделки до новогодних праздников. В декабре отмечается спад сделок на рынке недвижимости.
Как видим, падения и всплески на рынке недвижимости объясняются сезонными причинами. Но каждому свое. Каждый вправе сам решать, и выбрать оптимальное время на сделку.
Ищете жильё для проживания в Севастополе? - если рассматриваете варианты на Корабельной стороне - то есть в аренду квартира на улице Сиреневой - все удобства в наличии
