Если вы приняли решение приобрести квартиру в Москве, можете не сомневаться, что продавцы сделают все, чтобы показать вам товар в лучшем виде. Новая квартира может принести массу сюрпризов и не всегда приятных. Поэтому оценка жилья должна быть максимально объективна. Если же что-то заметила, но квартира нравится, можно обговорить скидку.
Квартиру присматривать лучше в светлое время суток, днем можно хорошо рассмотреть квартиру, двор. А если вам предлагают смотреть квартиру вечером, лучше перестраховаться и осмотреть еще раз при свете дня.
Для оценки транспортных развязок и на сколько загруженны дороги, в район квартиры лучше добираться самостоятельно. Это позволит вам лополнительно оценить как близко парковка и можно ли поставить автомобиль во дворе.
Если вы молодые родители, обартите внимание на наличие детской площадки по близости. Стоит помнить и о том, что если окна квартиры выходят во двор, то по вечерам вас могут беспокоить компании молодежи.
Купля-продажа квартир в Москве требует много внимания при осмотре жилья. Для подстраховки можно обратиться за помощью независимого оценщика, во избежании скрытых косметическим ремонтом проблем. Такие оценщики конечно работают не бесплатно, но ремонт и исправление дефектов может стоить намного дороже.
Если вам приглянулась квартира, уточните ее стоимость, если цена, выбранного жилья, ниже хотя бы на 20%, чем такие же, то не спешите со сделкой. Дешевле продаются чеще всего “проблемные” квартиры, а если ко всему вам не показали документы, с указанием имени владельца, то можете расценивать это, как первый признак обмана. При продаже жилья по доверенности, обязательно проверьте подлинен ли документ, и проверьте всю историю предварительных продаж недвижимости.
