Риэлторские компании

Список компании и советы

Множество российских граждан, приобретая квартиру в стройварианте, оказываются в сложной ситуации, выявляя недоделки уже после того, как дом будет сдан, и не знают, как бороться с недобросовестным застройщиком и отстоять свои права. Решение есть, и оно заключается в способности российского законодательства защитить своих граждан в подобных ситуациях, оно наделяет покупателя широким спектром полномочий, когда речь идет о предъявлении законных требований к застройщику.

Закон «О защите прав потребителей»

Закон «О защите прав потребителей» - главный закон, регулирующий права. На основании договора, заключенного между покупателем и застройщиком, в соответствии со ст.29 этого закона потребитель имеет право требовать от застройщика: уменьшение цены на выполненную работу; устранение недоделок за счет застройщика; возмещения застройщиком стоимости доработок, сделанных покупателем своими силами или с помощью строительных организаций. Покупатель также может отказаться исполнить договор, в случае не устранения выявленных недостатков в указанные сроки или потребовать возместить убытки.

Недобросовестный застройщик

Права потребителей также защищают федеральные законы. К примеру, существуют федеральные законы, которые регулирует обязательства застройщика многоквартирного дома относительно качества реализуемых квартир. В таких законах говорится, что застройщик должен передать долевому участнику приобретенный им объект, полностью соответствующий условиям договора, градостроительных регламентов, проектной документации и другим пунктам договора.

Помимо возможности защитить себя с помощью этих законов, покупатель может обратиться в Роспотребнадзор – уполномоченный орган исполнительной власти, выполняющий в этой сфере функции по надзору и контролю санитарно-эпидемиологического благосостояния населения. Он защищает права потребителей, а также потребительский рынок.

В случае возникновения спорных ситуаций с компанией-застройщиком, потребитель также может подать претензионное заявление в прокуратуру. Определенные органы прокуратуры также принимают участие в устранении и выявлении нарушений прав потребителей именно в этой сфере. И конечно, Федеральная служба по финансовым рынкам, обязана произвести госрегулирование в спорных ситуациях в долевом строительстве высотных домов, а также иных объектов недвижимости.

Недобросовестный застройщик будет привлечен к ответу

Случайные новости

Категория: Без рубрики


Перед отправкой формы: