Рынок недвижимости быстротечен и довольно быстро меняется. Многие, обдумывая новую стратегию, долго оставляют свою тактику неизменной, тем самым вредят своим интересам и теряя в деньгах.
Есть квартиры, которые продаются довольно быстро, а есть такие, которые не продаются месяцами. У опытного риелтора всего есть в запасе истории и советы для неудачливых покупателей и продавцов. Что же делать, чтобы сделка не состоялась?!
Во-первых,
диктуйте сами условия сделки и цену. Позвонив в риэлторскую компанию, узнайте, нет ли у них покупателя на вашу недвижимость по вашей цене. Причем телефоны и координаты свои не оставляйте. А зачем вам нужны посредники?!
Во-вторых,
совместный труд в мою пользу облагораживает. Если после долгих поисков, Вы решили прибегнуть к помощи риэлтора, то оставьте свои координаты в нескольких компаниях, объявите разные цены и не соглашайтесь оплачивать услуги, ведь всегда платит покупатель!
В-третьих,
скидок нет. Когда вам риэлтор говорит, что нужно сбросить цену, так как цены на недвижимость сейчас падают, не соглашайтесь. А тот факт, что за три месяца по продаже квартиры не было ни одного звонка, объясните их не профессионализмом.
В-четвертых,
если недвижимость не покупается, то ее можно сдать.
В-пятых,
посчитайте убытки. Если бы я продал ее еще летом, то получил бы в полтора раза больше. Ну, ничего машина времени есть только в сказках, поэтому придется сдавать ее за копейки. Тем более что куплена она была когда-то всего лишь за тысячу долларов.
В-шестых,
сделайте одолжение. Назначьте встречу с арендаторами, но риэлторам пообещайте комиссионные после окончания кризиса.
В-седьмых,
повысьте цену на аренду для тех, кто еще арендует квартиру.
И в окончании, универсальный совет для всех владельцев торговых площадей и офисов. Когда половина арендаторов уехала, кто будет оплачивать мои убытки? Ведь считается, что недвижимость приносит только прибыль…
Все советы написаны из личного опыта риэлторов. Пострадавших много. На животных не проводились опыты. Надеюсь, Вам помогут наши советы)
Трансферы Вашингтон Кэпиталз и состав подробнее NHL-Transfer.Ru
